Kontrollera om företag är nära att gå omkull?

DanneH · **Postat:** 2012-02-06, 20:58

Ska anlita ett byggföretag för ett större arbete. Det handlar om runt en halv miljon kronor för hela affären. Förutom att kolla referenser om själva hantverkarkunskaperna så kan det nog vara en idé att se om de är nära att gå omkull eller inte. Det är ju jobbigt om företaget går i KK om det skulle bli strul.

Hur går man tillväga enklast för att se hur den ekonomiska statusen är? Kan Skatteverket lämna ut info? Det finns sidor såsom allabolag.se, men är det någon idé att jag som har begränsad koll på sånt kan bli hjälpt av sådana sidor?

Porsche Power · **Postat:** 2012-02-07, 08:52

Om du inte har någon bekant som har tillgång till kreditupplysningar (omfrågandekopia skickas ej till företag), så föreslår jag att du ringer till Skatteverket och till Kronofogdemyndigheten och kontrollerar skatteskulder respektive betalningsförelägganden.

Dee_cati · **Postat:** 2012-02-07, 21:50

Föreslå ett möte på banken där de visar upp sina redovisningar samt att de är garanterade ett lånelöfte på banken som täcker de kostnader som uppstår vid ditt bygge, material etc. Är de kreditvärdiga ska det inte vara något problem.
Begär in likviditetsrapport eller dylikt, de har ju en revisor som sköter deras papper. Kolla upp denna revisor så att det inte är en fifflare som sitter hemma vid köksbordet och vänder papper.

Skatteverket kan hjälpa dig en bit på vägen men tyvärr så kan företag som är på väg att gå omkull mörka in i det sista utan att någon reagerar, det kan gå väldigt fort i byggbranschen.

Jag var med och byggde ett hus i Västerås för flera år sedan där företaget byggde åt Villa Nordic och det visade sig att de var på väg omkull (inte Villa Nordic) och när jag fick reda på det så packade vi ihop och jag ringde ägaren till huset som inte hade fått reda på något och han satte fart på det mesta då han jobbade som ekonom på PWC (redovisningsbyrå).
Vi fick gå med på ackord på 40%= massvis med pengar åt helvete. Ägaren till företaget (Stilbyggarna ab) kände till detta sedan ett bra tag tillbaka men kämpade in i det sista, vilket man kan förstå även om det var surt att förlora massa pengar.

Och kolla flera tidigare referenser angående utförande av arbete, inte bara en! Ibland vet jag inte hur folk är funtade, mina 3 senaste kunder har inte ens begärt in referenser utan det har jag fått erbjuda själv. Så jag förstår att folk blir lurade när det ska byggas...

r_o_n · **Postat:** 2012-02-08, 00:34

Är det inte enklast att avtala att man betalar allt när byggnationen är färdig? Alltså inga förskott? Det är iaf så de säger i alla program i tv som "Fuskbyggarna" och liknande.

Om du för övrigt vet om det är en firma med gott rykte.

När vi flyttade för 2,5 år sedan så anlitade vi en byggnadsfirma på totalentreprenad. Golv och målararbeten gick via firman, även inköpen av allt material som inglasning till uterum osv. Slutade på ca. 200 000 kr. Inget betalades innan jobbet var helt färdigt.

exaro · **Postat:** 2012-02-08, 06:40

om fler betalade när jobbet är utfört och tidplanen är hållen så skulle vi ha mindre förseningar o skit i detta landet. eller betalar ni frisören/bil mekanikern etc innan han påbörjar sitt arbete? betalar ni bilen innan ni får den? neee klarar inte bygg företaget att ligga ute med en halv miljon för ditt lilla projekt är det inte värda att anställa överhuvud taget.

alternativ två är att betala i delar när delmål uppfylls.

DanneH · **Postat:** 2012-02-08, 09:29

Betalning kommer givetvis inte att ske i förskott utan ske löpande allt eftersom att arbetet fortskrider. Det jag främst är orolig för är framtida fel inför en garantibesiktning inte kan åtgärdas om företaget går omkull.

Jag kan ju ta del av olika rapporter men jag vet inte vad soliditet, kassalikviditet och annat ekonomiska termer innebär. Eller rättare sagt om siffrorna som står där är något att oroa sig för. Jag är inte intresserad av att gå in i detalj utan mer se om det finns en överhängande risk för att de går omkull eller om det ser riktigt illa ut.

Men jag ska ringa Skatteverket och fogden, tack för tipsen.

Kleiv · **Postat:** 2012-02-08, 09:39

Citat:

Ursprungligen postat av DanneH

Betalning kommer givetvis inte att ske i förskott utan ske löpande allt eftersom att arbetet fortskrider. Det jag främst är orolig för är framtida fel inför en garantibesiktning inte kan åtgärdas om företaget går omkull.

Jag kan ju ta del av olika rapporter men jag vet inte vad soliditet, kassalikviditet och annat ekonomiska termer innebär. Eller rättare sagt om siffrorna som står där är något att oroa sig för. Jag är inte intresserad av att gå in i detalj utan mer se om det finns en överhängande risk för att de går omkull eller om det ser riktigt illa ut.

Men jag ska ringa Skatteverket och fogden, tack för tipsen.

Soliditet anger hur stor del av företagets tillgångar som är finansierat med eget kapital d.v.s. inte med krediter. Kassalikviditeten visar hur företagets kortsiktiga betalningsförmåga är d.v.s. hur stor andel av de kortfristiga skulderna som kan betalas utan att behöva omsätta långsiktiga tillgångar.

DanneH · **Postat:** 2012-02-08, 09:43

Nu fick jag reda från Skatteverket att de har en skuld på runt 60.000 kr, och att de haft skulder förut. Han på Skatteverket sa att det såg bättre ut nu och att det var äldre skulder som är från något år tillbaka som nu ska betalas in. De skulder de tidigare haft har betalats in någon månad efter, dvs lite sent.

Han sa att det inte är ovanligt att det förekommer skatteskulder och skulder till fogden. Att vissa är bättre snickare än vad de är ekonomer.

Så hur ska man värdera denna informationen? Jag har förtroende för snickaren i mån om att de verkar vara kunniga och ha bra ideér. Jag har sagt nej till andra företag då de inte verkar ha samma kunskap tex.

r_o_n · **Postat:** 2012-02-08, 09:52

Citat:

Ursprungligen postat av DanneH

Betalning kommer givetvis inte att ske i förskott utan ske löpande allt eftersom att arbetet fortskrider. Det jag främst är orolig för är framtida fel inför en garantibesiktning inte kan åtgärdas om företaget går omkull.

Jag kan ju ta del av olika rapporter men jag vet inte vad soliditet, kassalikviditet och annat ekonomiska termer innebär. Eller rättare sagt om siffrorna som står där är något att oroa sig för. Jag är inte intresserad av att gå in i detalj utan mer se om det finns en överhängande risk för att de går omkull eller om det ser riktigt illa ut.

Men jag ska ringa Skatteverket och fogden, tack för tipsen.

Betalning löpande? Det är ju samma som förskott. Betala allt när det är färdigt och besiktigat. Ung. som jag skrev.
Det är dessutom enklare för firman att ta en kreditprövning på dig än tvärtom.

Soliditeten får du ju om de går med på att du betalar när det är färdigt. De gör ju en kalkyl för att kolla hur lämpligt detta är för deras verksamhet.

Om du helt låter bli att betala innan det är färdigt så kommer du ju att ha medel att täcka ev strul med en konkurs innan det är färdigställt. Då om firman ligger ute med pengarna. Men om du betalar "löpande" lär du ju inte ha det....

Är du så orolig så ta in en av de rikstäckande aktörerna innan.

Kolla upp vad de haft för arbeten innan. Häromkring var det en ganska liten firma som byggde shallen åt Växjö lakers, ett mångmiljonprojekt. Så ex.vis en firma som den är ju ganska ofarlig. enl. ditt sätt att se det.

Kleiv · **Postat:** 2012-02-08, 09:55

Citat:

Ursprungligen postat av r_o_n

Om du helt låter bli att betala innan det är färdigt så kommer du ju att ha medel att täcka ev strul med en konkurs innan det är färdigställt. Då om firman ligger ute med pengarna. Men om du betalar "löpande" lär du ju inte ha det....

Detta stämmer inte då konkursboet tar över fordran och självklart kommer driva in den.

DanneH · **Postat:** 2012-02-08, 10:10

Citat:

Ursprungligen postat av r_o_n

Betalning löpande? Det är ju samma som förskott. Betala allt när det är färdigt och besiktigat. Ung. som jag skrev.
Det är dessutom enklare för firman att ta en kreditprövning på dig än tvärtom.

Soliditeten får du ju om de går med på att du betalar när det är färdigt. De gör ju en kalkyl för att kolla hur lämpligt detta är för deras verksamhet.

Om du helt låter bli att betala innan det är färdigt så kommer du ju att ha medel att täcka ev strul med en konkurs innan det är färdigställt. Då om firman ligger ute med pengarna. Men om du betalar "löpande" lär du ju inte ha det....

Är du så orolig så ta in en av de rikstäckande aktörerna innan.

Kolla upp vad de haft för arbeten innan. Häromkring var det en ganska liten firma som byggde shallen åt Växjö lakers, ett mångmiljonprojekt. Så ex.vis en firma som den är ju ganska ofarlig. enl. ditt sätt att se det.

Jag vet inte riktigt om det är något som företag går med på. Jag har inte sett det förut. Med löpande betalning menar jag att efter en vägg är uppe så betalar jag för det osv. Annars brukar det väl vara 80% vid leverans och resterande 20% när bes. är gjord.

Jag har kikat på ARN och inte hittat nåt att anmärka på där, men vill mer vara säker så att man inte gör bort sig.

exaro · **Postat:** 2012-02-08, 17:09

Citat:

Ursprungligen postat av DanneH

Jag vet inte riktigt om det är något som företag går med på. Jag har inte sett det förut. Med löpande betalning menar jag att efter en vägg är uppe så betalar jag för det osv. Annars brukar det väl vara 80% vid leverans och resterande 20% när bes. är gjord.

Jag har kikat på ARN och inte hittat nåt att anmärka på där, men vill mer vara säker så att man inte gör bort sig.

tja ringer från bmw. din 335d är på gång nu och vi har just byggt ihop karossen och den skall precis in till målning. tänkte be dig om 125 000kr...

DanneH · **Postat:** 2012-02-08, 17:26

Citat:

Ursprungligen postat av exaro

tja ringer från bmw. din 335d är på gång nu och vi har just byggt ihop karossen och den skall precis in till målning. tänkte be dig om 125 000kr...

Nu är det iofs en viss skillnad på husbygge och att köpa ny bil. Jag tror inte du hittar ett företag som bygger ett komplett hus för flera miljoner utan att ha fått någon betalning innan.
Eller vad är det du antyder?

exaro · **Postat:** 2012-02-08, 18:30

Citat:

Ursprungligen postat av DanneH

Nu är det iofs en viss skillnad på husbygge och att köpa ny bil. Jag tror inte du hittar ett företag som bygger ett komplett hus för flera miljoner utan att ha fått någon betalning innan.
Eller vad är det du antyder?

dom flesta bostadsrätterna byggs ju på detta sätt. kostar flera hundra miljoner.

samtidigt som det finnes bilar som kostar mer än hus. det är inte priset som är problemet det är principen. man betalar efter man fått produkten... men visst går man till byggnads bolagets motsvarighet till korvmojen där du betalar innan du får korven. ja då är det en annan femma..

r_o_n · **Postat:** 2012-02-08, 18:44

Som jag skrev så var iaf 200kkr inga problem för den som byggde åt mig. Att ligga ute med en halv milj. skulle inte vara något problem för en seriös firma. Att inte betala innan man fått allt levererat och klart.