Tjejen ska flytta in i min bostatdsrätt, hur dela upp hyra/ränta?

Nille83 · **Postat:** 2012-01-29, 22:09

Ska bli sambo snart är det tänkt.

Men har funderat på en sak. Jag äger idag en bostadsrätt som kostar 4300 kr i hyra + el. Lånet kostar mig 3100 kr i månaden.

Hon har ingen möjlighet att köpa 50% av lägenheten.

Hyra + elen är självklart vi ska dela på, Men hur är det med räntan på lägenheten? Dela eller inte?

exaro · **Postat:** 2012-01-29, 22:19

Citat:

Ursprungligen postat av Nille83

Ska bli sambo snart är det tänkt.

Men har funderat på en sak. Jag äger idag en bostadsrätt som kostar 4300 kr i hyra + el. Lånet kostar mig 3100 kr i månaden.

Hon har ingen möjlighet att köpa 50% av lägenheten.

Hyra + elen är självklart vi ska dela på, Men hur är det med räntan på lägenheten? Dela eller inte?

det är högst personligt. alla gör olika.

jag anser det enda rätta är att ni delar hyra + el och övriga drift kostnader typ Internet TV etc. medan du står för lånet (ränta och amortering)

du får ju behålla vinsten när lägenheten säljs. det är även du som gör skatteavdrag på lånen. varför skall hon vara med och betala på din ränta och amortering? pengarna som blir över kan hon istället börja lägga på ett sparande ifall ni bestämmer er för att köpa ett större framtida boende.

sedan finnes det folk som anser att även räntan och amorteringen är en del av "bo kostnaden" och skall därför splittas jämnt av folket som bor i bostaden....

Gurre · **Postat:** 2012-01-29, 22:22

Om du ska dela på räntan på lånet bör ju egentligen hälften av räntebidraget delas ut till henne. Amortering ska du nog inte dela på då "äger" hon plötsligt en del av lägenheten.

Det viktigaste är att du läser på om sambolagen så du inte får en obehaglig överraskning i framtiden.

Gurre · **Postat:** 2012-01-29, 22:23

Citat:

Ursprungligen postat av exaro

det är högst personligt. alla gör olika.

jag anser det enda rätta är att ni delar hyra + el och övriga drift kostnader typ Internet TV etc. medan du står för lånet (ränta och amortering)

du får ju behålla vinsten när lägenheten säljs. det är även du som gör skatteavdrag på lånen. varför skall hon vara med och betala på din ränta och amortering? pengarna som blir över kan hon istället börja lägga på ett sparande ifall ni bestämmer er för att köpa ett större framtida boende.

sedan finnes det folk som anser att även räntan och amorteringen är en del av "bo kostnaden" och skall därför splittas jämnt av folket som bor i bostaden....

Amortering är inte en kostnad. (även om en del tycker det).

Mvh

Nille83 · **Postat:** 2012-01-29, 22:25

Håller med dig personligen. Samtidigt säger andra att hyran är låg på en bostadsrätt just för att det är en bostadsrätt. Aldrig varit tal om amortering. Utan vi har pratat om räntan och hur andra gör

I min hyra ingår TV,telefon och internet. Räknat med elen kostar den ca 4500 kr. Så 2250 kr för henne att bo här isåfall.

Gurre vad tänkte du på med sambolagen?

Gurre · **Postat:** 2012-01-29, 22:35

Sambolagen kom till för att skapa ett större skydd för båda parterna. (det liknar att vara gift)

Kolla t.ex paragraf 22.

Sambolag (2003:376)

Nille83 · **Postat:** 2012-01-29, 22:37

Oh fy fan. Haha

Kleiv · **Postat:** 2012-01-30, 07:54

Citat:

Ursprungligen postat av exaro

det är högst personligt. alla gör olika.

jag anser det enda rätta är att ni delar hyra + el och övriga drift kostnader typ Internet TV etc. medan du står för lånet (ränta och amortering)

du får ju behålla vinsten när lägenheten säljs. det är även du som gör skatteavdrag på lånen. varför skall hon vara med och betala på din ränta och amortering? pengarna som blir över kan hon istället börja lägga på ett sparande ifall ni bestämmer er för att köpa ett större framtida boende.

sedan finnes det folk som anser att även räntan och amorteringen är en del av "bo kostnaden" och skall därför splittas jämnt av folket som bor i bostaden....

Detta är en lösning som jag också förespråkar.

Kleiv · **Postat:** 2012-01-30, 08:43

Citat:

Ursprungligen postat av Gurre

Sambolagen kom till för att skapa ett större skydd för båda parterna. (det liknar att vara gift)

Kolla t.ex paragraf 22.

Sambolag (2003:376)

I detta fallet blir paragrafen överflödig då sambon inte har de ekonomiska förutsättningarna för att ta över bostadsrätten.

Captainoats · **Postat:** 2012-01-30, 08:47

Håll lånet för dig själv, sedan kanske ni köper en lägenhet tillsammans och du ska sälja din, för att behålla vinsten själv så gör du bäst i att inte låta henne betala mer än hyra och övriga fortlöpande kostnader såsom el etc.

Street_racer · **Postat:** 2012-01-30, 09:08

En sak som är väldigt viktigt är att du och bara du har äganderätt på bostadsrätten.
Annars kan det bli riktigt tråkigt om ni går isär.
Hon kan kräva hälften.
Mitt tips är å skriva papper på att du har äganderätt på bostadsrätten om ni går isär.
Hur länge har du ägt bostadsrätten och hur länge bodde du där innan hon flytta in?

Nille83 · **Postat:** 2012-01-30, 09:20

Citat:

Ursprungligen postat av Street_racer

En sak som är väldigt viktigt är att du och bara du har äganderätt på bostadsrätten.
Annars kan det bli riktigt tråkigt om ni går isär.
Hon kan kräva hälften.
Mitt tips är å skriva papper på att du har äganderätt på bostadsrätten om ni går isär.
Hur länge har du ägt bostadsrätten och hur länge bodde du där innan hon flytta in?

Har ägt lägenheten sen 2009-10-15 och hon flyttar in i slutet på Februari detta året.

Det är som ni säger, det är bäst jag själv står för räntan så slipper vi alla konstigheter.

Street_racer · **Postat:** 2012-01-30, 09:36

Skriv papper på att det är din lägenhet.
Kanske inte känns befogat just nu när man är kär å så vidare men alltid skönt å ha ett dokument att styrka med i stridens hetta.
Muntligt räcker aldrig rent juridiskt.

Gurre · **Postat:** 2012-01-30, 09:47

Vad du en gör visa inte den här tråden för henne ;)

Scootie · **Postat:** 2012-01-30, 10:06

Citat:

Ursprungligen postat av Kleiv

I detta fallet blir paragrafen överflödig då sambon inte har de ekonomiska förutsättningarna för att ta över bostadsrätten.

Kan man ta betalt med sexuella tjänster? Är det hållbart i rätten måntro ;)