Juridisk fråga beträffande bodelning ?

Maxad · **Postat:** 2010-09-07, 22:11

Har en fundering samt ett problem som har dykt upp.
Jag köpte en lägenhet i sthlm för två år sedan som va tänkt att jag o tjejen skulle bo i.

När lägenheten vart köpt så bodde vi där i ca 2 månader och sedan flyttade utomlands och lägenheten hyrdes ut.

Vi skildes åt nu i Februari och hon gav bort sin andel i lägenheten till mig, ett brev som jag skulle skicka in till föreningen för att verkställa. Men då jag inte va ovän med henne vid tillfället så glömdes det bara bort, brevet skickades dock in för 2 veckor sedan.

Nu idag fick jag ett brev i från en advokat som hon har anlitat där hon kräver att jag ska sälja lägenheten och dela den med henne samt allt som fanns i den.

Kan tillägga att hon inte la ut en krona på nåt, varken lägenheten eller nåt annat.

Vad har jag för skydd i sådant läge ? självklart kommer jag kontakta en advokat snarast möjligt men vill ha lite info kring ärendet.

Kleiv · **Postat:** 2010-09-07, 22:26

Om ni köpte lägenheten för att tillsammans bo där så räknas lägenheten som samboegendom oavsett vem som betalt den. Bodelning har man rätt att göra upp till ett år efter förhållandet tog slut.

Lägenheten ska således ingå i bodelningen och även annan samboegendom. Samboegendom är bohag som ni gemensamt köpt t.ex. tv, möbler och tavlor. Saker som inte är samboegendom är kontanter, bil och saker som uteslutande används av den ena sambon t.ex. din egna dator som bara du använder, fiskeutrustning och dina kläder.

Saker som hade innan ni flyttade ihop är inte samboegendom.

Hoppas jag klargjorde lite av det du funderar över.

Maxad · **Postat:** 2010-09-07, 22:36

tack för svaret kleiv.

I brevet framgår det att saker som, möbler, gardiner, en tv som vi fick i present ut av hennes pappa, en spegel :D

Alltså, ska dessa saker säljas nu på blocket o pengarna delas ? Vad menar hon i brevet med alla skulder ska delas osv ? skulder som hon har till banken eller ? kan även dessa falla på mig ?

Behöver man inte bo ihop en längre tid för att betraktas som sambo ?

Kleiv · **Postat:** 2010-09-07, 22:39

Kan tillägga att ingen kan tvinga dig att sälja din bostad. Det som kommer hända är att du får köpa hennes del i lägenheten utifrån marknadsvärdet. Det finns undantag till ovan men av vad du har skrivit så kan jag inte se att dessa skulle bli tillämpliga här.

Maxad · **Postat:** 2010-09-07, 22:45

Tusen tack för svaret.

Får bli att jag krigar för att behålla den då, jag köpte den när priserna va som högst och nu får jag knappt tillbaks mina pengar, blir bara skuld till banken mer eller mindre.

Kleiv · **Postat:** 2010-09-07, 22:51

Citat:

Ursprungligen postat av Maxad

tack för svaret kleiv.

I brevet framgår det att saker som, möbler, gardiner, en tv som vi fick i present ut av hennes pappa, en spegel :D

Alltså, ska dessa saker säljas nu på blocket o pengarna delas ? Vad menar hon i brevet med alla skulder ska delas osv ? skulder som hon har till banken eller ? kan även dessa falla på mig ?

Behöver man inte bo ihop en längre tid för att betraktas som sambo ?

Möbler, spegel o.s.v. är samboegendom och enklast är ju om ni tar var sin sak så att det blir jämt. Lyckas ni inte med detta så kan ni sälja allt på blocket och dela på pengarna om ni så vill. Kommer ni inte alls överens så kan man ansöka om bodelning så gör en bodelningsman det åt er.

Angående skulderna så är det lite krångligt att förklara på ett enkelt sätt och då speciellt om man inte vet något om skuldernas storlek.

För att räknas som sambo så ska man bo ihop stadigvarande under parliknande förhållanden och ha gemensamt hushåll.

2HOT4U · **Postat:** 2010-09-07, 22:52

går det inte att snacka med sånna människor öga mot öga?
jag skulle nog bli galen om någon skulle göra så mot mig
hur kan man kräva nåt utan att skämmas

SnApS · **Postat:** 2010-09-07, 23:24

Flikar in med en liten fråga om det är okej? Hur är det med djur vid en bodelning?

Kleiv · **Postat:** 2010-09-07, 23:31

Citat:

Ursprungligen postat av SnApS

Flikar in med en liten fråga om det är okej? Hur är det med djur vid en bodelning?

Ett djur är inte samboegendom och ska således inte ingå i själva bodelningen. Dock så kanske man har köpt djuret tillsammans med den andre och då äger man det också tillsammans med den andre. Här får man antingen fortsätta att äga djuret med den andre såvida den ena inte vill sälja sin del till den andre. Om två personer äger en sak tillsammans så är det bådas ansvar att betala för kostander som hör till saken.

Mr_badguy · **Postat:** 2010-09-07, 23:36

om jag har köpt en lägenhet och bott där själv i 3år och sen flyttar en tjej in. (hon står inte med på lån eller nånting sånt) om vi sen av nån anledning skulle skiljas åt, har hon nån rätt till min lgh då??

Kleiv · **Postat:** 2010-09-07, 23:40

Citat:

Ursprungligen postat av Mr_badguy

om jag har köpt en lägenhet och bott där själv i 3år och sen flyttar en tjej in. (hon står inte med på lån eller nånting sånt) om vi sen av nån anledning skulle skiljas åt, har hon nån rätt till min lgh då??

Nej det har hon inte med undantaget om ni skulle ha barn ihop vilka ska bo hos henne. Dock måste hon i detta fallet lösa ut dig och då för lägenhetens marknadsvärde.

Mr_badguy · **Postat:** 2010-09-07, 23:42

Citat:

Ursprungligen postat av Kleiv

Nej det har hon inte med undantaget om ni skulle ha barn och hon ska ha det primära boendet så kan det bli så att hon får bättre rätt till lägenheten men då måste hon betala dig för den utifrån marknadsvärdet.

tack så mycket för infon! du verkar insatt på det här med samboavtal, har nåt fruntimmer blåst dig? ;)

SVTCOBRA · **Postat:** 2010-09-07, 23:45

Känns nästan säkrare att gifta sig med äktenskapsförord än att enbart vara sambo!

Kleiv · **Postat:** 2010-09-07, 23:47

Citat:

Ursprungligen postat av Mr_badguy

tack så mycket för infon! du verkar insatt på det här med samboavtal, har nåt fruntimmer blåst dig? ;)

Man kan inte lura någon som sover med sambolagen under kudden :D

Kleiv · **Postat:** 2010-09-07, 23:49

Citat:

Ursprungligen postat av SVTCOBRA

Känns nästan säkrare att gifta sig med äktenskapsförord än att enbart vara sambo!

Om man värnar om varandra ska man absolut gifta sig istället för att vara sambo. Är man bara är rädd för frugan kan man lika gärna vara sambo och skriva ett samboavtal.